中安在線、中安新聞客戶端訊 5月17日，記者從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，為進一步加強全市租賃住房安全管理，保障人民群眾生命財產安全和社會公共安全，即日起在市區(qū)范圍內開展租賃住房安全隱患排查和清理。
此次排查的對象為在市區(qū)范圍內開展住房租賃經營業(yè)務的企業(yè)、個體工商戶。主要排查租賃住房使用狀況、安全隱患的檢查、租賃合同備案情況以及法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定禁止出租的其他情形。
其中，租賃住房使用狀況排查內容包括：無房屋所有權證或者其它合法權屬證明，屬于違法建筑或者違反規(guī)定改變房屋使用性質的出租住房，包括但不限于：“四無”房屋（無正式審批、無資質設計、無資質施工、無竣工驗收）、擅自改變使用功能的（含違規(guī)用于經營等情形）、擅自改變結構和布局的（含內部破壞承重墻等情形）、違法改擴建的、擅自在頂部加高加層以及對地下空間進行開挖的；不符合安全、防災等工程建設強制性標準的出租住房；單間房屋不得租住2人（含）以上（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系，醫(yī)療護理及人均單間套內面積超10平方米等特殊情況的除外）；不得擅自違規(guī)改變住房內部結構分割出租；不得將廚房、衛(wèi)生間、陽臺、車庫、地下室和儲藏間等非居住功能空間出租居住。
安全隱患的排查主要包括：各住房租賃企業(yè)和房地產經紀機構是否制定突發(fā)事件應急預案，是否在明顯位置懸掛安全規(guī)章制度；持有、托管、居間服務的租賃住房項目消防通道是否暢通、消防器材是否完好有效；持有、托管、居間服務的租賃住房內大功率電器的使用規(guī)范檢查，重點檢查電瓶車違規(guī)充電等；其它因自然或人為因素可導致引發(fā)安全事故的情形。
租賃合同備案情況主要是排查承租人的身份，督促租賃合同網(wǎng)簽備案責任主體及時辦理住房租賃合同網(wǎng)簽備案。
從即日起至6月15日，采取各住房租賃企業(yè)、房地產經紀機構自查自糾、各區(qū)（開發(fā)區(qū)）住建部門督促檢查和市房產局重點抽查相結合的方式進行。合肥市房產局對不認真履行整改責任的，將按照有關規(guī)定給予處理；對發(fā)現(xiàn)問題不及時報告、不及時處置的，依法依規(guī)進行追責。（記者 檀美玲）
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