昨天上午，吳江區(qū)掛牌出讓2宗住宅地塊，分別位于吳江開發(fā)區(qū)(同里鎮(zhèn))、吳江高新區(qū)(盛澤鎮(zhèn))，2宗地塊總出讓面積8.5萬平方米，容積率均為1-2，總建筑面積17萬平方米。最終，2宗地塊均成功出讓，其中1宗底價(jià)成交，1宗低溢價(jià)率成交，最高成交樓面價(jià)9260元/平方米。
WJ-J-2019-022號(hào)地塊位于吳江開發(fā)區(qū)(同里鎮(zhèn))楊中路、云龍西路交叉口東側(cè)，總占地面積為5萬平方米。經(jīng)過6輪報(bào)價(jià)，地塊最終被正榮拿下，成交總價(jià)92703.788萬元，成交樓面價(jià)9260元/平方米，溢價(jià)率3%。
WJ-J-2019-023號(hào)地塊位于吳江高新區(qū)(盛澤鎮(zhèn))白龍橋路東側(cè)，該地塊為住宅地塊，總占地面積為3.5萬平方米。經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，地塊被德信地產(chǎn)底價(jià)拿下，成交總價(jià)43652.65萬元，成交樓面價(jià)6221元/平方米，溢價(jià)率0%。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，此次土拍和蘇州4號(hào)公告土拍總體情況類似，底價(jià)、低溢價(jià)成為土拍主流?？梢?，7.24調(diào)控新政后，房企對(duì)待拿地更為謹(jǐn)慎理性，土地市場(chǎng)降溫明顯，土拍整體溢價(jià)空間被進(jìn)一步壓縮。(記者 王安琪)
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