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積極探索實(shí)施房產(chǎn)交易云簽約模式山西太原二手房交易進(jìn)入“云時(shí)代”

時(shí)間：2021-02-02 15:47:00

山西太原積極探索實(shí)施房產(chǎn)交易云簽約模式，實(shí)現(xiàn)二手房交易掌上辦、網(wǎng)上辦。太原市房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)鄧大亮2日表示，當(dāng)?shù)胤抗懿块T將把備案合同數(shù)據(jù)共享給公積金、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)部門，避免“陰陽(yáng)合同”造成金融風(fēng)險(xiǎn)和稅收流失。

長(zhǎng)期以來(lái)，在各地房管部門排起長(zhǎng)隊(duì)辦交易，成為眾多二手房交易者的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)。在疫情常態(tài)化防控之下，山西太原推行線上一站式免費(fèi)辦結(jié)房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)，讓辦事群眾零跑路的同時(shí)，減少人員聚集。

“對(duì)購(gòu)房人自行聯(lián)系成交的，買賣雙方無(wú)需到辦事大廳，通過(guò)手機(jī)關(guān)注微信公眾號(hào)‘太原市房產(chǎn)管理局’即可一站式免費(fèi)辦結(jié)相關(guān)業(yè)務(wù)。”鄧大亮說(shuō)，對(duì)中介撮合成交的，房管部門將專線鋪設(shè)至各大中介機(jī)構(gòu)和部分銀行網(wǎng)點(diǎn)，方便群眾就近辦理。

此外，對(duì)不愿選擇手機(jī)和網(wǎng)上辦理的群眾，房管部門推行一窗受理申請(qǐng)，專人協(xié)助辦理。

鄧大亮說(shuō)，當(dāng)?shù)胤抗懿块T加強(qiáng)與相關(guān)部門的信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)作，將備案合同數(shù)據(jù)共享給公積金、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記、金融等相關(guān)部門，在方便企業(yè)群眾辦理業(yè)務(wù)的同時(shí)，避免“陰陽(yáng)合同”造成金融風(fēng)險(xiǎn)和稅收流失。

太原市房產(chǎn)交易服務(wù)中心主任閻繼萍介紹，針對(duì)“自行成交”和“中介成交”兩種交易模式，房管部門推出相應(yīng)服務(wù)。

“房產(chǎn)交易‘云簽約’可以24小時(shí)辦理，交易者可在關(guān)注‘太原市房產(chǎn)管理局’微信公眾號(hào)后，根據(jù)提示辦理。交易者提交材料后會(huì)顯示‘待辦’狀態(tài)，工作人員在后臺(tái)進(jìn)行審核。如果材料齊全，審核通過(guò)會(huì)顯示‘已審核’狀態(tài)并短信通知。”閻繼萍說(shuō)，對(duì)于無(wú)法在網(wǎng)上辦理的非正常業(yè)務(wù)，交易者可在大廳辦理。

閻繼萍說(shuō)，為規(guī)避線上交易風(fēng)險(xiǎn)，房管部門開通資金托管業(yè)務(wù)。買賣雙方在辦理過(guò)程中可以通過(guò)房管部門資金托管平臺(tái)，把購(gòu)房資金暫時(shí)托管在該平臺(tái)，待雙方交易辦理完畢后，房款就會(huì)及時(shí)打給賣方。(記者李新鎖)

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