昨日蘇州市區(qū)2號土地出讓公告進(jìn)入限時競價,6宗地塊順利成交,總成交面積156941.1平方米,總成交金額35.34億元。其中3宗涉宅地塊均進(jìn)入一次報(bào)價階段,由蘇州“老面孔”房企碧桂園、融信、旭輝分別收入囊中。
從本場土拍的成交結(jié)果來看,房企對優(yōu)質(zhì)地塊報(bào)名踴躍,3宗宅地均成了“香餑餑”。盡管市場熱度相對較高,但蘇州土地成交價格依然在理性范圍內(nèi)“巍然不動”,溢價率依舊得到很好的控制。
3宗宅地中溢價率最高的地塊為相城太平街道地塊,溢價率14.26%,樓面價11425.79元/平方米,由旭輝競得。從該地塊所處的地理位置來看,靠近盛澤蕩和盛澤湖月季園,自然環(huán)境優(yōu)美。根據(jù)規(guī)劃條件,該地塊將打造最大容積率為1.05的低密度4-5層住宅小區(qū)。地塊所處的太平街道已久未有宅地出讓,地塊未來新房入市后,將為板塊及時補(bǔ)充新房房源。
此外,相城區(qū)另一宗宅地黃橋街道地塊成交樓面價為14782.75元/平方米、溢價率13.71%,由融信競得。吳中區(qū)甪直地塊則由碧桂園競得,成交樓面價12876.49元/平方米,溢價率12.95%,從出讓公告來看,地塊要求單套戶型面積不低于100平方米,且120平方米以上戶型套數(shù)不低于總套數(shù)的30%,未來將為區(qū)域內(nèi)增添改善類產(chǎn)品。(記者 王安琪)
標(biāo)簽: 房企老面孔