澳大利亞房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)CoreLogic發(fā)布的全澳房屋價(jià)值指數(shù)顯示，澳整體房?jī)r(jià)在2021年3月上升了2.8%，創(chuàng)下自1988年10月以來的最快增長(zhǎng)速度，且增長(zhǎng)趨勢(shì)較為普遍，各州首府城市及州內(nèi)其他地區(qū)均能看到漲幅。
澳大利亞第一大城市悉尼房?jī)r(jià)增速最快，3月增長(zhǎng)率為3.7%，第一季度增長(zhǎng)率為6.7%。此外，悉尼所在的新南威爾士州鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)也排在首位，3月份漲幅為2.8%。
CoreLogic研究主管蒂姆·勞利斯稱，上一次悉尼房?jī)r(jià)出現(xiàn)季度性強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)是在2015年6、7月份。經(jīng)歷此次短暫的快速上漲后，投資者貸款將受限，從而使房產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)速度放緩。
數(shù)據(jù)顯示，3月份維多利亞州鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)房?jī)r(jià)上漲2.6%，首府城市墨爾本房?jī)r(jià)上漲了2.4%。整個(gè)疫情期間悉尼房產(chǎn)價(jià)格下跌2.9%、墨爾本下跌5.6%，而今年3月的漲幅標(biāo)志著兩個(gè)城市的房產(chǎn)市場(chǎng)正在從疫情的低迷中全面復(fù)蘇。
在全澳范圍內(nèi)，獨(dú)棟房屋價(jià)格在3月份上漲了3%，而公寓房?jī)r(jià)格僅上漲了1.9%。此外，首府城市獨(dú)棟房屋價(jià)格季度增長(zhǎng)率為6.5%，是公寓房的兩倍，公寓房?jī)r(jià)格上漲了3.1%。對(duì)此，勞利斯稱，盡管公寓房上漲情況不如獨(dú)棟房屋，但近幾個(gè)月漲幅情況在逐漸變好。(實(shí)習(xí)生 張廣涵)
標(biāo)簽： 澳大利亞3月房?jī)r(jià)
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