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加強市場租房補貼發(fā)放管理北京就規(guī)范市場租房補貼征求意見

時間：2021-04-19 11:46:35

北京就規(guī)范市場租房補貼征求意見

家庭承租其父母或子女住房將不予補貼

為進一步加強市場租房補貼發(fā)放管理，規(guī)范住房租賃合同，北京市住建委日前發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范市場租房補貼發(fā)放管理等問題的通知(征求意見稿)》并面向社會公開征求意見，公開征集意見時間截至4月23日。北京青年報記者注意到，征求意見稿在簡化市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)的同時，明確市場租房補貼家庭若租賃申請人及家庭成員的父母、子女或戶籍所在地地址住房，不予發(fā)放市場租房補貼。

對于自行在市場租房的中低收入家庭，本市一直采取貨幣補貼的方式緩解住房壓力。按照2020年8月執(zhí)行的新政，三口之家每月最高可補3500元。而要想取得市場租房補貼，補貼家庭需提供相應(yīng)材料與證明。北青報記者注意到，征求意見稿規(guī)范了合同簽訂、簡化了市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)。

根據(jù)征求意見稿，市場租房補貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同時應(yīng)使用《北京市住房租賃合同》(示范文本)。區(qū)、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門為補貼家庭辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)時，應(yīng)對使用住房租賃合同示范文本情況予以核驗。已領(lǐng)取市場租房補貼但未使用《北京市住房租賃合同》(示范文本)的家庭，應(yīng)在租賃合同到期后按上款要求重新簽訂住房租賃合同。

補貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過后，補貼家庭可持申請人身份證、代發(fā)銀行的銀行卡、住房租賃合同等材料及復(fù)印件，直接到街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)，房屋出租人(含單位)無需到場;補貼家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鑒定證明。

值得一提的是，參考上海、天津等地做法，征求意見稿也首度明確，對市場租房補貼家庭租賃申請人及家庭成員的父母、子女或戶籍所在地地址住房的情況，不予發(fā)放市場租房補貼。已領(lǐng)取市場租房補貼的家庭正在承租申請人及家庭成員的父母、子女或戶籍所在地地址住房的，應(yīng)在年度復(fù)核時向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門主動申報，并在年度復(fù)核之后6個月內(nèi)換租符合條件的其他住房，重新辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)。

住房租賃企業(yè)應(yīng)將出租的房屋信息錄入北京市住房租賃監(jiān)管平臺。市場租房補貼家庭承租住房租賃企業(yè)經(jīng)營的住房，須辦理住房租賃登記備案后，方可辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)。經(jīng)區(qū)住房保障管理部門認(rèn)定，責(zé)令補貼家庭退回已領(lǐng)取補貼的，區(qū)住房保障管理部門按規(guī)定收回補貼后，應(yīng)向補貼家庭出具收款憑證，并退回至區(qū)指定賬戶。各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)將退回的補貼資金單獨記賬，每年向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委申報補貼預(yù)算時，應(yīng)予以核減。(記者朱開云)

標(biāo)簽：北京市場租房補貼

來源: 北京青年報編輯: FN008

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