據(jù)媒體不完全統(tǒng)計，今年以來，至少包括湖南邵陽、廣東潮州、四川資陽等20余個省市發(fā)布公積金貸款新政，多地在政策中提到，子女購房可提取父母公積金，實行“一人購房全家?guī)?rdquo;。
幾年前，房地產(chǎn)市場有“六個錢包”來買房的說法;如今多地推出“一人購房全家?guī)?rdquo;，在家庭內(nèi)部，父母子女的公積金提取通道打通，相較于以往無疑更進(jìn)了一步。
類似政策的推出，體現(xiàn)了樓市政策的多樣性，當(dāng)然，更是在實實在在地減輕購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
公積金作為一種保障性的金融制度安排，本就有著互惠互助的基本功能。對中低收入人群，尤其是畢業(yè)不久的青年群體而言，個人手上沒有太多的積蓄，也不夠足額申請公積金貸款，購房壓力山大?，F(xiàn)在“一人購房全家?guī)?rdquo;，等于喚醒了閑置、沉睡資金，提升了家庭單位的公積金利用效率，充分體現(xiàn)互惠互助之義。
對大多數(shù)家庭而言，舉全家之力購房一直是一種常態(tài)。父母子女成為共同還款人后，還貸的能力增加，購房意愿增強(qiáng)，也有利于促進(jìn)住房消費。特別是在一些三四五線的中小城市，這類公積金“通取”政策的撬動效果，會更加強(qiáng)烈。
多數(shù)地區(qū)都將政策范圍限定在首套房上，這也說明，政策主要是保障剛需群體購房，用于支持合理住房消費，提升居住條件，而不是為了方便投機(jī)炒作。
實現(xiàn)住有所居，是各個群體的共同夢想。公積金效用最大化，在推動居住條件改善上，發(fā)揮更大的價值，百姓的房貸壓力減輕，也才有更多的底氣去消費，進(jìn)而拉動消費內(nèi)需增長。
當(dāng)然也要提醒，在推出“一人購房全家?guī)?rdquo;等政策時，既要完善政策設(shè)計，避免留下投機(jī)炒作的漏洞，還要不斷加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的風(fēng)險管理，別讓“一人購房全家?guī)?rdquo;變成全家被套牢。(作者系媒體評論員)
標(biāo)簽： 保障剛需群體購房 一人購房全家?guī)?/span> 支持合理住房消費 公積金提取通道打通
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