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杭州億元豪宅流拍！原房東涉62億“套路貸”

時(shí)間：2023-05-08 18:49:38

5月7日，位于杭州余杭區(qū)的泰禾杭州院子8-3號住宅流拍了。不同于上個(gè)月該小區(qū)內(nèi)3套破產(chǎn)房源全部高于市場價(jià)成交，這一次該法拍房有314人設(shè)置提醒，獲得了11620次圍觀，但卻始終無人出價(jià)，最后流拍。

(資料圖)

而這套流拍的豪宅背后，隱藏的是一起超62億元“套路貸”的驚天大案。這起案子的主犯王燾（曾用名王淑燾），今年40歲，曾在阿里巴巴、浙江盤石信息等公司任職，犯案期間在杭州等地陸續(xù)注冊了20多家空殼公司。

億元豪宅上架法拍，無人出價(jià)

據(jù)了解，這次拍賣的房源位于泰禾杭州院子8-3，在整個(gè)小區(qū)屬于“樓王”位置，相當(dāng)稀缺，是全盤僅有的4套建筑面積600㎡以上的房源之一。

從阿里法拍的圖片上看，該房源擁有中式唐風(fēng)門頭，挑檐平直，左右兩側(cè)是石雕照壁，門楣、照壁兩側(cè)的石柱上，點(diǎn)綴著類似黃銅和漢白玉的雕花，非常有氣勢。

房源內(nèi)部，還保留著剛交付時(shí)的毛坯狀態(tài)，整體空曠，地上有些許落葉和少量建筑垃圾。

此前有四套泰禾杭州院子在阿里法拍掛牌，均順利成交，并且引發(fā)幾十次、甚至上百次競價(jià)，而這次居然流拍。不少網(wǎng)友唏噓道：這套房子流拍也是情理之中。

一來這套聯(lián)排別墅面積大總價(jià)高，建筑面積約650㎡，地上、地下共5層，帶3個(gè)車位。起拍價(jià)6650.9萬元，評估價(jià)9501萬元，折合下來起拍單價(jià)約10.3萬元/㎡，評估單價(jià)約14.6萬元/㎡。在當(dāng)年新房開售時(shí)，備案單價(jià)就達(dá)到71692元/㎡，是該小區(qū)價(jià)格第二貴，遠(yuǎn)高于整盤新房5萬元/㎡的均價(jià)。據(jù)了解，5月15日，泰禾杭州院子又將有三套房源開拍，性價(jià)比更高。

二來這個(gè)樓盤曾歷經(jīng)爛尾停工延期交付、業(yè)主含淚自救，本身的質(zhì)量和工程細(xì)節(jié)情況就要存疑。

實(shí)際所有人，曾在杭州注冊20余家空殼公司

這套房源之所以淪落法拍市場，是因?yàn)槠浔澈鬆砍读艘黄稹疤茁焚J”案件。

據(jù)拍品所有人一欄中顯示，該房產(chǎn)實(shí)際所有人為被執(zhí)行人王燾。2019年3月，蘭州警方出動(dòng)600多名警力打掉了一個(gè)特大“套路貸”犯罪集團(tuán)，抓獲嫌疑人253人，查封涉嫌非法放貸APP和網(wǎng)站1317個(gè)。

公開判決書顯示，主犯王燾在杭州、武漢等多地注冊空殼公司，共開發(fā)了21個(gè)網(wǎng)貸App，包括“紅番茄”“米豬”“開心龍”“開心兔”“開心虎”“閃電狼”“漫?！钡?。

為逃避打擊，便于開戶結(jié)算、對外簽訂協(xié)議，王燾犯罪集團(tuán)還陸續(xù)注冊了杭州昌燿電子商務(wù)有限公司等20余家空殼公司(統(tǒng)稱為杭州網(wǎng)貸公司)，并采用第三方交易平臺(tái)易寶支付有限公司進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，以公司化運(yùn)營的形式實(shí)施詐騙等違法犯罪活動(dòng)。

據(jù)了解，以王燾為首的團(tuán)伙，在不到10個(gè)月時(shí)間內(nèi)，非法放貸累計(jì)金額達(dá)62.73億元，獲利28億余元。通過非法放貸后，王燾還與其他催收公司合作，通過滋擾、威脅、恐嚇等非法手段催收非法債務(wù)。

除了這次拍賣的泰禾杭州院子，王燾還有7臺(tái)豪車被拍賣，近期成交的有兩輛勞斯萊斯。其中勞斯萊斯庫里南有15人報(bào)名競拍，經(jīng)過91次加價(jià)后，以約522.6萬元成交；加長版的勞斯萊斯幻影則有10個(gè)人報(bào)名，經(jīng)過45次的加價(jià)后，以747.8萬元成交。

另外，位于杭州市西湖區(qū)天目山路389號桂隱云廬的房源同樣被拍賣，也同樣是登記在其母親王海榮名下，最終以起拍價(jià)1808萬元成交。

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來源: 潮新聞編輯: FN008

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