【編者按】

(相關(guān)資料圖)

步行15分鐘，在上海會(huì)遇見什么？

一家咖啡館、一個(gè)便利店，又或是一座街心公園？

生活的轉(zhuǎn)角，藏著更多細(xì)節(jié)和可能。

2022年國(guó)慶假期，澎湃新聞推出“一刻鐘”特別策劃，把目光投向“15分鐘社區(qū)生活圈”。

向往詩(shī)和遠(yuǎn)方，也珍惜身邊的煙火和日常。本篇聚焦蘇州河畔的“新地標(biāo)”創(chuàng)享塔園區(qū)。

在蘇州河畔居住了20年，50歲的嚴(yán)志健說(shuō)起家門口的好去處，總是對(duì)創(chuàng)享塔園區(qū)贊不絕口。

“創(chuàng)享塔”位于普陀區(qū)葉家宅路100號(hào)，曾是上海被服廠舊址所在地，原址現(xiàn)存一幢總建筑面積近萬(wàn)平方米、建于民國(guó)初年的帶有瞭望塔的三層倉(cāng)庫(kù)。歷經(jīng)修繕更新，這座歷史建筑被注入生動(dòng)的靈魂，成為一個(gè)集商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)、便民服務(wù)等為一體的共享商務(wù)社區(qū)。

對(duì)生活在附近的居民來(lái)說(shuō)，“創(chuàng)享塔”的魅力不僅在于風(fēng)景好、環(huán)境佳，還意味著生活便利。配鑰匙、修家電、找家政、改衣服……都能在這里一站式解決。

在創(chuàng)享塔園區(qū)總經(jīng)理孫蒙佳看來(lái)，園區(qū)本身不大，姓“社”（社區(qū)）更多。為更好融入周邊居民的“15分鐘生活圈”，他們專門騰出場(chǎng)地，免收攤位費(fèi)，每月僅收數(shù)百元水電費(fèi)，引入和老百姓息息相關(guān)的生活“手藝人”。

招募“手藝人”

生活在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，你可能有這樣的“煩惱”，線上用手機(jī)可以辦理很多事情，線下要出門配鑰匙、換拉鏈或修鐘表，就近找個(gè)地方卻不容易。

創(chuàng)享塔園區(qū)正在破解類似難題。

走在園區(qū)葉家宅路一側(cè)，沿街商鋪的LED顯示屏上，閃耀著一位位“手藝人”形象，并配有醒目的介紹：小顧師傅，修鎖配鑰匙；李師傅，裝修裝飾水電維修；蔣師傅，專業(yè)刻章……

園區(qū)總經(jīng)理孫蒙佳介紹，“手藝人”的入駐，要從2021年底為順應(yīng)周邊居民需求打造便民服務(wù)站說(shuō)起。

“去年11月舉行了一場(chǎng)‘長(zhǎng)壽路街道靠譜黨建聯(lián)盟之灣區(qū)黨建主題沙龍’，當(dāng)時(shí)，轄區(qū)內(nèi)的新湖明珠城居民區(qū)書記吳昉提出了一則建議：隨著城市發(fā)展，市中心能提供配鑰匙、縫紉、修傘等服務(wù)的手藝人越來(lái)越難尋覓，但這些又是社區(qū)居民的‘必需’?！睂O蒙佳說(shuō)。

創(chuàng)享塔園區(qū)決定將這條建議付諸實(shí)踐，并公開發(fā)布“生活手藝人”招募帖，同時(shí)拿出300平方米的場(chǎng)地設(shè)立便民服務(wù)站。

“如果你擅長(zhǎng)裁剪縫制、鐘表維修、鞋履維修、手機(jī)維修、鑰匙制作、金銀首飾清洗、刻章等等，或者擁有一項(xiàng)生活匠人手藝，我們都熱烈歡迎你的加入。”招募帖特別明確，免收?qǐng)龅刭M(fèi)/攤位費(fèi)，僅收取少量水電費(fèi)，也會(huì)提供基礎(chǔ)工作臺(tái)、儲(chǔ)藏柜等。

經(jīng)過(guò)數(shù)月“尋覓”和街道服務(wù)辦幫助，“手藝人”陸續(xù)引進(jìn)，今年8月中旬，創(chuàng)享塔便民服務(wù)站正式開張。

孫蒙佳透露，便民服務(wù)站的攤位不收租金，每月僅收500-800元不等的水電費(fèi)。對(duì)攤主的要求是具備相應(yīng)資質(zhì)、可信度高、手藝好、工作時(shí)間固定，每天服務(wù)時(shí)間不低于5-6小時(shí)。

同時(shí)，考慮到攤位設(shè)在園區(qū)2號(hào)樓1-2樓的夾層，為提高關(guān)注度，市場(chǎng)部對(duì)每個(gè)攤位的布局和宣傳做了整體設(shè)計(jì)，比如通過(guò)LED顯示屏播放“手藝人”形象。“目的是為了讓更多人知道有這個(gè)地方，可以提供生活服務(wù)?！睂O蒙佳說(shuō)。

49歲的田學(xué)均是入駐創(chuàng)享塔的“手藝人”之一。

田學(xué)均在上海從事家政服務(wù)行業(yè)10多年，原先在新村路有一個(gè)店面，每月租金要1萬(wàn)多元?！斑@里每個(gè)月交800元就可以做生意了，周邊居民的需求量也大，我們就來(lái)了?！碧飳W(xué)均表示，門店雖小，但入庫(kù)的家政服務(wù)人員來(lái)自全國(guó)各地，流動(dòng)的家政服務(wù)人員超過(guò)了1000人，“我們提供的服務(wù)不僅有打掃、育兒，還有照顧老人等，這些正好都是周邊居民區(qū)需求量很大的?！睋?jù)她介紹，門店業(yè)務(wù)不僅覆蓋附近社區(qū)，還能服務(wù)江浙地區(qū)，可就近派單。

一個(gè)園區(qū)為何要去滿足那些看起來(lái)似乎沒有商業(yè)價(jià)值的瑣碎需求？

在孫蒙佳眼里，創(chuàng)享塔園區(qū)本身不大，但姓“社”（社區(qū)）更多，近年來(lái)多元化發(fā)展的目的是將其打造成老百姓“家門口的好去處”，“這里的商業(yè)發(fā)展好了，辦公也好了，辦公環(huán)境好了，商業(yè)就會(huì)更好，也自然能夠融入到周邊居民的‘15分鐘生活圈’，為大家?guī)?lái)便利，也能增進(jìn)園區(qū)熱度?！?/p>

打造“新地標(biāo)”

談起家門口的變化，家住蘇州河畔的嚴(yán)志健有切身感受，“早上在蘇州河邊走一走，寶成橋上看看沿河風(fēng)景，傍晚在‘創(chuàng)享塔’園區(qū)里跟親友吃個(gè)飯喝個(gè)小酒，一路走走逛逛，家里如果遇到點(diǎn)麻煩事，需要配鑰匙、修家電、找家政、改衣服……都能在這里一站式解決了?！?/p>

創(chuàng)享塔園區(qū)經(jīng)多年改造升級(jí)，成為了2021年上海旅游節(jié)期間首批推薦的30處“一江一河潮玩地”。

20年前，嚴(yán)志健搬到長(zhǎng)壽路街道居住，那時(shí)創(chuàng)享塔園區(qū)所在地塊還是一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，灰色暗淡的水泥墻圍住了整個(gè)倉(cāng)庫(kù)地塊，顯得陳舊不堪，后來(lái)這里又變成了一個(gè)建材市場(chǎng)。隨著時(shí)間的推移，這里迎來(lái)一次改造升級(jí)，蘇州河斷點(diǎn)被一一打通，園區(qū)商戶陸續(xù)落地。

Tagone滑板空間是創(chuàng)享塔園區(qū)首批入駐的商戶，店長(zhǎng)王磊是一名“00后”。之所以選擇把店開在這里，他說(shuō)一是因?yàn)檫@里是中心城區(qū)，交通便利，人流多，特別是附近的年輕人多；二是因?yàn)楦浇际蔷用駞^(qū)，還有不少學(xué)生群體，“暑假是門店銷售旺季，一半是來(lái)買滑板的，一半是家長(zhǎng)來(lái)給孩子報(bào)名滑板課程的，最多的一天要排出15節(jié)滑板課，4-5個(gè)教練輪流授課?！?/p>

在園區(qū)一家廣告公司工作的年輕白領(lǐng)葉子，最喜歡“創(chuàng)享塔”的配套環(huán)境和多元化的服務(wù)。

“入駐這里的大多是小微企業(yè)，辦公面積都不算大，但一價(jià)全包，租金、水電煤都涵蓋在內(nèi)，園區(qū)有餐飲店、飲品店、酒吧，樓下有健身房，每個(gè)辦公樓層都有一個(gè)公共空間，里面有咖啡吧、會(huì)議室、冰箱、微波爐等等，都是共享。”在葉子看來(lái)，午休時(shí)間走出園區(qū)到蘇州河邊溜達(dá)一圈，或是下了班在園區(qū)喝點(diǎn)酒，上班休閑都在這里，很享受、很舒適。

孫蒙佳告訴澎湃新聞?dòng)浾?，?chuàng)享塔園區(qū)的改造始于2016年，從倉(cāng)庫(kù)到建材市場(chǎng)再到創(chuàng)意園區(qū)，這一系列轉(zhuǎn)變也迎合了時(shí)代的變化和居民的需求，歷經(jīng)3年改造設(shè)計(jì)，總共花費(fèi)了2億多資金。2019年，創(chuàng)享塔園區(qū)正式建成并對(duì)外招商。

“當(dāng)時(shí)，‘時(shí)堂’是第一家與我們園區(qū)合作的企業(yè)，在這里開設(shè)了全國(guó)首店THE WAREHOUSE，這是一家會(huì)員制的折扣服飾零售體驗(yàn)店，也是一家時(shí)尚買手集合店，如今已經(jīng)在北京、杭州、廣州、成都等地開出了很多分店?！睂O蒙佳說(shuō)，創(chuàng)享塔園區(qū)還引進(jìn)了小芳廷古董店，古董店旁開了一家同名的復(fù)古韻味西餐廳，電視劇《何以笙簫默》曾來(lái)餐廳取景，這吸引了諸多年輕人來(lái)打卡拍照。除此之外，時(shí)尚文創(chuàng)企業(yè)、短視頻企業(yè)、貿(mào)易制造等領(lǐng)域的企業(yè)陸續(xù)入駐，近年來(lái)園區(qū)人氣越來(lái)越高。

同時(shí)，隨著蘇州河貫通工程、附近的斷點(diǎn)被打通，園區(qū)直接連通蘇州河沿岸，北側(cè)有口袋公園、休閑廣場(chǎng)，園區(qū)內(nèi)的瞭望塔塔頂?shù)墓蚕砜臻g，也成為了蘇州河寶成灣的最佳觀賞點(diǎn)。

2021年上海旅游節(jié)期間，創(chuàng)享塔園區(qū)還入列首批推薦的30處“一江一河潮玩地”。如今，它已經(jīng)成為上海市中心的新晉網(wǎng)紅打卡地、蘇州河邊的時(shí)髦地標(biāo)之一。

未來(lái)，創(chuàng)享塔園區(qū)或新增更多亮點(diǎn)。

受“茂名北路限時(shí)步行街”啟發(fā)，孫蒙佳醞釀著10月之后逐步恢復(fù)園區(qū)集市，挖掘“夜經(jīng)濟(jì)”潛力，“園區(qū)內(nèi)辦公樓1樓多為餐飲店，晚上有不少的外擺位，園區(qū)又連通了蘇州河，沿河有步道，傍晚開始人氣很足?！睂O蒙佳期待蘇州河沿岸的夜晚更加熱鬧，比如引入一些集市，再對(duì)園區(qū)周邊車行道進(jìn)行調(diào)整，打造出一條限時(shí)步行街，“相信一定可以吸引更多居民，來(lái)我們這里走一走、看一看?！?/p>

標(biāo)簽： 家政服務(wù)