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清新雅致的外立面，寬闊道路的道路，各種綠植花卉襯得小區(qū)生機勃勃，幾位象棋愛好者在亭子里博弈，居民們三五成群漫步在小花園里談笑風生……日前，記者走進江蘇省淮安市清江浦區(qū)荷花池小區(qū)，這里處處透露著清爽，煥發(fā)著新意，居民生活好不愜意。

老舊小區(qū)改造是提升城市功能品質的重要抓手。近年來，清江浦區(qū)堅定“共同締造”理念，把決策共謀、建設共管、成果共享深入到老舊小區(qū)改造的每個項目工程、每個環(huán)節(jié)，不斷創(chuàng)新工作方法，改民所困、改民所需、改民所盼，著力打造居民理想的“完美小區(qū)”，在點滴變化中見證城市的發(fā)展活力。

荷花池小區(qū)建成于1999年，建筑面積10萬平方米，現共有14幢住宅樓，4幢辦公樓，居民住戶834戶，商業(yè)辦公約200戶。作為淮安市實驗小學、淮安市開明中學兩所優(yōu)質學校的學區(qū)房，加上周邊醫(yī)療、商業(yè)資源豐富，多年來外來人口多，人員密集、流動性大。由于歷史和現實原因，居民們對出行環(huán)境、休閑設施和頻繁裝修等方面反映強烈。

去年，結合城市更新項目，清江浦區(qū)將荷花池納入老舊小區(qū)改造范圍，并作為創(chuàng)建省級宜居示范居住區(qū)重點打造。社區(qū)組織黨員干部、退休老黨員等紅色力量，深入宣傳國家政策和老舊小區(qū)改造的重要意義、政策標準、改造內容，通過召開座談會廣泛征求居民意見，“改什么”“怎么改”由居民“點菜”，同時印制改造清單，入戶讓居民自己選擇。

“汽車到處亂停放，有的還占用消防通道。”“飛線充電不安全，多安裝充電樁?！薄靶V場該翻修了，旁邊的水池最好加裝護欄?！薄_改造征詢意見本，停車難、綠化少、屋漏雨等問題被一一記錄，北門社區(qū)聯(lián)合清江浦區(qū)住建部門、施工單位討論解決方案?！笆紫纫玫饺罕姷闹С峙c配合，合理利用空間設置停車位，安裝機動車和非機動車充電設施，不但緩解小區(qū)停車難的窘境，也為后期‘精網微格’管理奠定群眾基礎?！鼻褰謪^(qū)住建局物管中心副主任汪建華說，小區(qū)改造重在資源利用，拆除違建、雜物間、“小菜園”多出了不少空間，以“見縫插針”的方式有序推進，同時在保留老房子“原汁原味”的基礎上“精雕細琢”。

考慮到小區(qū)年代久遠，沒法進行“大工程”，再加上空間限制，重新規(guī)劃用地牽涉到不少居民的“利益”，為此，社區(qū)黨員干部和居民志愿者逐戶上門做思想工作：“違建拆除，消防隱患少了”“小區(qū)環(huán)境變好，住得也舒服”“多挪出一點空間，把環(huán)境搞搞好，親戚朋友來看望也有面子”……最終，小區(qū)多處違建全部拆除，從新增停車位、補植綠化帶、粉刷墻立面到翻新健身廣場、更新文明宣傳牌、打造樓道文化等面面俱到。此外，按照宜行、宜居、宜游、宜享的原則，因地制宜挖掘荷花、古樹、教育等元素，打造兩環(huán)·一池·兩樹·一廊·多節(jié)點文化脈絡，不僅從直接觀感上提升小區(qū)形象，也豐富小區(qū)的文化涵養(yǎng)。

“以前最怕雨季，地下污水會漫上來，氣味很難聞?！崩暇用駠揽「锌涍^改造后，小雨不濕鞋、大雨不內澇，雨天出門再也不用發(fā)愁了?！巴砩蠌拇箝T口走到家門口，一直都是亮堂堂的，樓梯道還特別設置了折疊小板凳，貼心、細致。”居民葛源源抱怨以前下夜班回家都是“摸黑”，很沒有安全感，“而且你看這個監(jiān)控攝像頭，我仔細觀察過了，可以說沒有盲區(qū)，住在這里很放心?！备鹪丛粗钢粋€個嶄新的監(jiān)控告訴記者，當時社區(qū)上門收集意見的時候，他第一個提出來要更新加裝攝像頭，沒想到全部落實到位。

改造以來，清江浦區(qū)堅持黨組織引領和共商共治，推動小區(qū)出行環(huán)境、文明氛圍、娛樂環(huán)境、基礎設施全方位提升。“變政府推動為群眾主動參與，大家一起出謀劃策，有力助推老舊小區(qū)改造工作?！北遍T社區(qū)黨委書記董華玲說，后續(xù)將堅持黨建引領，通過“社區(qū)管小區(qū)”模式、“精網微格”管理機制，夯實小區(qū)管理隊伍，加強和群眾的聯(lián)系；進一步完善小區(qū)的微信群，方便廣大業(yè)主反映小區(qū)內存在的問題，與社區(qū)、業(yè)委會和物業(yè)公司及時加強交流、互通信息；更好地運用紅色物業(yè)，強自治、增動力，讓群眾的家園顏值更高、市井生活更有品位。

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