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陽臺安裝雨棚妨礙鄰居！法院判決：拆除！

時間：2023-08-18 13:13:24

(相關資料圖)

常言道：“遠親不如近鄰”，鄰里關系本應守望相助、和諧友善，然而這兩家鄰居卻因為搭建的雨棚爭執(zhí)不休，對簿公堂。8月18日，記者獲悉，近日，張家港市人民法院審結(jié)一起相鄰關系糾紛。

甲某與乙某、丙某系樓上樓下的鄰居。2020年，乙某、丙某在其居住的房屋陽臺外側(cè)上方搭建了雨棚，雨棚上沿緊靠兩家分界線下沿。甲某多次以雨棚影響其晾曬、下雨天有噪音影響其休息為由要求乙某、丙某拆除雨棚，雙方爭執(zhí)不休，訴至法院。

法院經(jīng)審理認為，甲某與乙某、丙某系不動產(chǎn)相鄰權利人，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則正確處理相鄰關系。乙某、丙某有權基于對自有房屋的合理需要，無償利用該房屋的外墻面等共有部分，但不得損害他人合法權益。乙某、丙某搭建的雨棚位于其房屋的陽臺上方，靠近甲某的房屋，客觀上增加了甲某房屋的噪音污染，對甲某的居住安全、日常生活產(chǎn)生一定的影響，損害了甲某的合法權益。故法院判決乙某、丙某拆除雨棚。

一審宣判后，乙某、丙某不服，向蘇州市中級人民法院提起上訴，二審判決駁回上訴，維持原判。

法官說法

友好互助的鄰里關系既讓不動產(chǎn)權利人擁有良好的居住生活體驗，也有利于構(gòu)建和諧美好的社區(qū)。為了共建和諧的居住環(huán)境，不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。相鄰方對另一方不超出合理限度的干擾負有必要的容忍義務；同時，對超出必要且合理限度的影響，相鄰方也有權要求另一方停止侵害，排除妨害。

（《零距離》記者/胡艷編輯/徐瑋琪）

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