過去這兩天，南京樓市“紅五”又進(jìn)入了供貨模式，先后有6家樓盤領(lǐng)取了預(yù)售許可證。值得關(guān)注的是，龍?zhí)兑患倚卤P原先“放風(fēng)”要賣20000元/㎡，結(jié)果銷許價仍維持在17500元/㎡左右。

這6家樓盤分別位于江北核心區(qū)、橋北、龍?zhí)?、溧水等地，以剛需戶型為主，其中最受關(guān)注的是位于龍?zhí)兜募冃卤P中駿東原璟閱。在剛剛領(lǐng)取的預(yù)售證中記者看到，該項(xiàng)目總共有526套房源，全部裝修交付，戶型最小的95平方米，還有105平方米和125平方米不等的戶型，房價在17206元-18566元/㎡之間，整體均價為17500元/㎡。之所以受到買房人關(guān)注，是因?yàn)樵摌潜P此前的“放風(fēng)價”曾高達(dá)20000元/㎡，原因之一便是南京前不久發(fā)布了紫東片區(qū)的最新規(guī)劃，龍?zhí)缎鲁潜灰暈橄乱粋€發(fā)展重心。目前龍?zhí)缎鲁堑膭?chuàng)源龍樾前期銷許均價在17000元/㎡左右，其樓面地價為2132元/㎡。中駿東原璟閱的樓面地價達(dá)到6368元/㎡，因此，從這次批復(fù)的17500元/㎡銷許價上看，與周邊樓盤的定價基本相同。

江北的保利云禧也領(lǐng)取了234套新房的預(yù)售證，面積89平方米至127平方米，毛坯均價為28120元/㎡。江北的頤和九里是一家純新盤，此次領(lǐng)取了459套新房銷許，裝修價在27000元/㎡左右，面積最小的89平方米。橋北板塊的北外灘水城昨日新領(lǐng)272套房源銷許，毛坯價18600元/㎡，目前該樓盤還有部分定價20600元/㎡的裝修房源在售。另外，溧水的空港新都孔雀城和高淳的固城湖金茂逸墅也都領(lǐng)取了預(yù)售證，裝修交付，價格在11000元-12000元/㎡左右。據(jù)悉，這些樓盤有的已啟動登記，預(yù)計(jì)最快將于本周搖號選房。