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華夏幸福三季度營收567億整體毛利率42.44% 雙輪驅(qū)動(dòng)蓄勢貯能

時(shí)間：2020-10-30 15:49:45

10月29日，華夏幸福公布了2020年第三季度報(bào)告。華夏幸福在前三季度實(shí)現(xiàn)營收567.34億元，整體毛利率42.44%，凈利率12.83%，ROE15.23%。

2020年三季度末，公司總資產(chǎn)負(fù)債率為82.06%，比去年同期下降5.0個(gè)百分點(diǎn)，較年初下降1.84個(gè)百分點(diǎn)，較2020年半年度下降1.08個(gè)百分點(diǎn)。自2019年起，公司總資產(chǎn)負(fù)債率逐漸下降，剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率也在年內(nèi)逐漸下降，控負(fù)債已見成效。銷售回款率72.15%，較去年同期增長9.42個(gè)百分點(diǎn)。公司經(jīng)營性現(xiàn)金流呈穩(wěn)步改善趨勢，尤其是產(chǎn)業(yè)新城及相關(guān)業(yè)務(wù)現(xiàn)金流情況較上年同期得到較大改善。

雙輪驅(qū)動(dòng)態(tài)勢初顯

產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)與商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)雙輪驅(qū)動(dòng)態(tài)勢持續(xù)增強(qiáng)。繼上半年一期投資160億元的泰嘉光電奠基開工、總投資105.8億元的亞瑟醫(yī)藥、總投資50億元的協(xié)鑫集成等項(xiàng)目成功簽約后，產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)務(wù)在三季度繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)：總投資135億元的欣旺達(dá)項(xiàng)目一期工廠在南京實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)，世界500強(qiáng)上海佛吉亞、中國冷鏈?zhǔn)牙鋷爝\(yùn)營服務(wù)商北京亞冷落戶南京溧水產(chǎn)業(yè)新城，6個(gè)新材料項(xiàng)目簽約落戶杭州蕭山產(chǎn)業(yè)新城;華夏幸福攜8家智能制造名企首度亮相2020中國工博會;熱門綜藝節(jié)目《中國好聲音》、《奮斗吧主播》在嘉善產(chǎn)業(yè)新城開機(jī)錄制。

商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)方面，華夏幸福今年以來同樣斬獲頗豐：南京大校場項(xiàng)目是南京主城區(qū)內(nèi)近十年內(nèi)規(guī)模最大商辦用地項(xiàng)目，武漢中北路項(xiàng)目將探索高端資產(chǎn)定制模式，廣州白鵝潭項(xiàng)目成為公司在粵港澳灣區(qū)首個(gè)大型商辦綜合體項(xiàng)目，招商銀行全球總部大廈代建服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)，成為公司又一輕資產(chǎn)代表性項(xiàng)目;擔(dān)綱上海世界頂尖科學(xué)家社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營方;總投資200億、建筑面積159萬方的哈爾濱深哈金融科技城將建成地標(biāo)性大型商辦綜合體;廊坊尖塔片區(qū)項(xiàng)目取地，成為公司在廊坊建設(shè)的首個(gè)大型商業(yè)綜合體。

積極取地蓄勢貯能

在資源端，華夏幸福取地積極，2020年前三季度繼續(xù)加大資源獲取力度，獲取土地成交金額266.41億元。商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)已儲備大量優(yōu)質(zhì)貨值，為公司未來業(yè)績貢獻(xiàn)新的增長極。

華夏幸福表示，將進(jìn)一步提升上市公司經(jīng)營質(zhì)量，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，同時(shí)全面推進(jìn)對外合作，通過加大項(xiàng)目層面股權(quán)合作等方式，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。此外公司將繼續(xù)加強(qiáng)與二股東平安集團(tuán)的深度合作。險(xiǎn)資作為長線資金與公司的業(yè)務(wù)模式有著天然的契合度，公司將在戰(zhàn)略執(zhí)行、業(yè)務(wù)開發(fā)和資金合作等方面探索與平安集團(tuán)合作，實(shí)現(xiàn)互惠共贏。

標(biāo)簽：華夏幸福

來源: 北京商報(bào) 編輯: FN008

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