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關(guān)注《民法典》：鐵皮蓋板“從天而降”砸傷業(yè)主物業(yè)被判擔(dān)責(zé)

時(shí)間：2023-05-10 23:09:30

(資料圖片)

今天（4月22日），記者獲悉，最近，常州溧陽(yáng)的周先生在進(jìn)單元門(mén)時(shí)，被樓頂?shù)袈涞囊粔K鐵皮蓋板給砸傷了，周先生認(rèn)為，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，于是將對(duì)方告上了法庭，那么，法院會(huì)怎么判呢？

2022年6月13日傍晚，周先生在進(jìn)單元門(mén)時(shí)被樓頂墜落的天井蓋板砸傷左腿，送醫(yī)后被診斷為左下肢擠壓傷、左下肢皮膚軟組織挫裂傷，住院11天，共花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)1萬(wàn)多元。

溧陽(yáng)市人民法院民二庭庭長(zhǎng)杜平介紹：“治療結(jié)束以后，周先生就跟物業(yè)公司，就相關(guān)賠償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，周先生認(rèn)為物業(yè)公司在維護(hù)小區(qū)相關(guān)設(shè)施的時(shí)候，沒(méi)有盡到定時(shí)檢修的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)于其過(guò)失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！蔽飿I(yè)公司則認(rèn)為，他們從未改變開(kāi)發(fā)商建造房屋的結(jié)構(gòu)，僅僅提供物業(yè)服務(wù)，沒(méi)有任何過(guò)錯(cuò)，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，而且天井蓋板墜落是因?yàn)榕_(tái)風(fēng)等災(zāi)害性天氣造成，屬于不可抗力。雙方協(xié)商無(wú)果，周先生于是起訴至法院，要求物業(yè)公司賠償醫(yī)療費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

溧陽(yáng)市人民法院民二庭庭長(zhǎng)杜平說(shuō)：“《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”

法院審理認(rèn)為，原告周先生被小區(qū)樓頂墜落的天井蓋板砸傷，被告作為小區(qū)的物業(yè)管理人不能證明自己無(wú)過(guò)錯(cuò)，故應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

溧陽(yáng)市人民法院民二庭庭長(zhǎng)杜平表示：“被告提出，樓頂墜落的天井蓋板系因?yàn)椴豢煽沽Φ脑蛟斐傻?，?yīng)由房屋開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任的主張與法律規(guī)定不符，本院不予采納?！弊罱K法院判決：被告物業(yè)公司應(yīng)賠償原告醫(yī)療費(fèi)等各項(xiàng)損失1萬(wàn)8千多元。法院判決后，物業(yè)公司也履行了法律文書(shū)所確定的義務(wù)。

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